Kto sme
BVT Real Estate s.r.o. je realitná agentúra, ktorá sa špecializuje na kúpu, predaj a prenájom všetkých nehnuteľností v regónoch Trnava, Pezinok, Hlohovec a Senec. Do nášho porlfólia zaraďujeme výhradne právne nezávadné nehnuteľnosti, u ktorých preverujeme pôvod, právnu nezávadnosť a technický stav, ktorý odpovedá popisu danej nehnuteľnosti. V prípade, že si nás zvolíte ako sprostredkovateľa Vášho realitného obchodu, môžeme Vam zaručiť, že nehnuteľnosť ktorú kupujete, má vysporiadané pozemky a ostatné vlastnické záležitosti, nie je na ňu viazané žiadne vecné bremeno a jej technický stav odpovedá uvedenému popisu.
SLUŽBY ALL INCLUSIVE U NAŠEJ SPOLOČNOSTI
6 pilierov, na ktorých sa dá stavať.....
1. V prípade čerpania HÚ Vám naši hypotekárny špecialisti ten najvýhodnejší úver ZDARMA vybaví, a to v ktorejkoľvek banke na Slovensku.
2. Cena, ktorú uvádzame je vždy KONEČNÁ (žiadne skryté poplatky), je v nej už zahrnuté vypracovanie všetkých zmlúv a kompletný právny servis (v spolupráci u nášho externého právnika), všetky poplatky na katastrálnom úrade, overenie podpisov a samozrejme kompletná starostlivosť o klienta po celý čas obchodu od prvej obhliadky až po vydanie listu vlastníctva novému majiteľovi.
3. Kupujete alebo predávate nehnuteľnosť ZAŤAŽENÚ hypotékou alebo exekúciou? U nás žiadny problém, všetky záležitosti ktoré sa týkajú tiarch na nehnuteľnostiach vybavíme za Vás, samozrejme k Vašej spokojnosti. A hlavne bez rizika pre Vás.
4. Potrebujete rýchlo hotovosť a nemáte čas čakať na prípadného kupujúceho? Naša spoločnosť ponúka za Váš byt (iba v mestách) HOTOVOSŤ. Rýchlo.
5. Plánujete sa presťahovať za prácou do iného okresu? Naši skúsení realitný makléri, ktorý pôsobia v regiónoch TRNAVA, PEZINOK, HLOHOVEC, SENEC, Vám vždy ochotne poradia.
6. Pojmy ako serióznosť, diskrétnosť, čestnosť, ústretovosť nám nie sú cudzie. PRESVEDČTE SA !!!
Vsaďte na istotu, spoľahnite sa na služby ALL INCLUSIVE od BVT Real Estate s.r.o.
Aké máme priority
Pre nás, ako realitného sprostredkovateľa, je klientom každá zo zmluvných strán, tzn. predávajúci i kupujúci. Našou prvoradou prioritou je ich spokojnosť, či už v priebehu predaja alebo po ukončení trasakcie. Sme si vedomí toho, že len spokojný klient o nás podá dobré referencie ostatným záujemcom o realitný obchod a v neposlednej rade len spokojný klient sa po rokoch, keď plánuje dalšiu transakciu s realitami, vráti. Preto všetky naše kroky smerujú k tomu, aby predávajúci i kupujúci boli v maximálnej možnej miere spokojní s našimi službami.
Koľko zaplatím za vyhliadnutú nehnuteľnosť
Za nehnuteľnosť, ktorú si vyhliadnete v našej ponuka zaplatíte vždy cenu, ktorá je u ponuky uvedená. V žiadnom prípade túto cenu nenavyšujeme o žiadne daľšie poplatky. Uvedená cena je konečná a obsahuje už všetky ďalšie poplatky, kolky ako aj našu províziu za sprostredkovanie realitného obchodu.
Čo zahŕňa provízia
KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS
- problematika prevodu nehnuteľností
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny ( hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod. )
- daňová problematika ( daň z príjmu, daň z nehnuteľností a pod. )
- úverová problematika ( výber, odporučenie najvhodnejší banky, príp. pobočky )
KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS
- vypracovanie Zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
- vypracovanie Kúpnych zmlúv na nehnuteľnosť
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám ( ak je potreba )
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vypracovanie Plnomocenstiev ( ak je potreba )
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti
NOTÁRSKE POPLATKY
- overovanie podpisov na všetkých zmluvách v zmysle slovenskej legislatívy
- overovanie listín ( ak je potreba )
PRE KUPUJÚCICH ĎALEJ ZABEZPEČUJEME:
-dôkladné preverenie totožnosti predávajúceho/cich
-zodpovedné preverenie skutkového stavu prevádzanej nehnuteľnosti
-vlastnícke a záložné práva, vecné bremená, plomby o zmene práv k nehnuteľnosti
- pôvodné nadobúdacie tituly, listy vlastníctva, katastrálne mapy, potvrdenie o veku stavby ( ak je potreba ),
-pôdorys nehnuteľnosti prípadne projektovú dokumentáciu k prevádzanej nehnuteľnosti ( ak je potreba ),
-potvrdenie od správcu bytového domu o úhradách za plnenia spojené s užívaním bytu a na tvorbe fondu prevádzky, údržby a opráv a ďalšie podklady.
ZABEZPEČENIE ZNALCA NA VYPRACOVANIE SÚDNO - ZNALECKÉHO POSUDKU ( ak je potreba ). Poplatok hradí kupujúci:
- za byt 100,- €
- za rod. dom 200,- € ( pri nami odporučenom súdnom znalcovi, ktorý je akceptovaný všetkými bankami na Slovensku )
